建设工程造价管理_设计概算的作用

设计概算的作用

 

      (1)设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。国家规定:编制年度固定资产投资计划,确定计划投资总额及其构成数额,要以批准的初步设计概算为依据,没有批准的初步设计文件及其概算的建设工程不能列人年度固定资产投资计划。

 

      (2)设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。设计单位必须按照批准的初步设计和总概算进行施工图设计,施工图预算不得突破设计概算,如确需突破总概算时,应按规定程序报批。

 

      (3)设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。设计部门在初步设计阶段要选择最佳设计方案。设计概算是从经济角度衡量设计方案经济合理性的重要依据。因此,设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。

 

      (4)设计概算是考核建设项目投资效果的依据。通过设计概算与竣工央算对比,可以分析和考核投资效果的好坏,同时还可以验证设计概算的准确性,有利于加强设计概算管理和建设项目的造价管理工作。

 

      (5)设计概算一经批准,将作为控制建设项目投资的最高限额。竣工结算不能突破施工图预算。施工图预算不能突破设计概算。如果由于设计变更等原因建设费用超过概算,必须重新审查批准。