甘肃自考网 >>

建设工程造价管理_工程竣工结算及其审查

来源: 互联网 发布时间: 2020-06-15 10:30
工程竣工结算及其审查
 
      (1)工程竣工结算方式
 
      工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
 
      (2)工程竣工结算编审
 
      单位工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;实行总承包的工程,由具体承包人编制,在总包人审查的基础上,发包人审查。
 
      单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制,发包人可直接进行审查,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目,由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效。
 
      承包人应在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作,未在规定期限内完成的并且提不出正当理由延期的,责任自负。
 
      (3)工程竣工结算审查期限
 
      单项工程竣工后,承包人应在提交竣工验收报告的同时,向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,发包人应按表12. 1规定时限进行核对(审查)并提出审查意见。
 
      建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总,送发包人后30天内审查完成。
 
      合同约定或上述规定中的结算核对时间含发包人委托工程造价咨询人核对的时间。
 
      发包人或受其委托的工程造价咨询人收到承包人递交的竣工结算书后,在合同约定的时间内不核对或未提出核对意见的,视为承包人递交的竣工结算已经认可,发包人应按其向承包人支付工程结算价款。承包人在接到发包人提出的核对意见后,在合同约定的时间内不确认也未提出异议的,视为发包人提出的核对意见已经认可,发包人可按其向承包人支付工程结算价款。
 
      (4)工程竣工价款结算
 
      发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后,应按本办法规定的期限(合同约定有期限的,从其约定)进行核实,给予确认或者提出修正意见。发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款,并保留5%左右的质量保证(保修)金,待工程交付使用一年质保期到期后清算(合同另有约定的,从其约定),质保期内如有返修,发生费用应在质量保证(保修)金内扣除。
 
      (5)索赔价款结算
 
      发承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误,给另一方造成经济损失的,由受损方按合同约定提出索赔,索赔金额按合同约定支付。
 
      (6)合同以外零星项目工程价款结算
 
      发包人要求承包人完成合同以外零星项目,承包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单如发包人未签证,承包人施工后发生争议的,责任山承包人自负。单价、机械台班数量和单价使用材料和金额等向发包人提出施工签证.发包人签证后施工。
 
      发包人和承包人婴加强施工现场的造价控制及时对工程合同外的那项如实记录非履行书面手续。凡山发、承包双方授权的现场代表签字的现场签il以及发、承包双方协商确定的索格等费用,应在工程歧工结算中如实办理,不知闪发示包双方现场代表的中论少面改变北有效性。
 
      发包人收到竣工结算报告及完整的结你资料后,在规定i或合同约定圳限内。对结算报告及资料没有提出意见,则视同认可。
 
      承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料,经发包人值促后14天内仍宋揽供或没有明确答复,发包人有权根据已有资科进行审在,责任山承包人自负。
 
      根据确认的竣工结算报告,承包人向发包人申请支付工程竣工结算故。发包人应在收到申请后15天内支付结算款,到期没有支付的应承担追约责任。承包人可以他告发包人支付结算价款,若双方达成延期支付协议,承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利心。如未达成延期支付协议,承包人可以与发包人协商将诊《江程折价,或申请人民法院将该工程伥.法拍卖,承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
 
      工程竣工结算以合同工期为准,实际施工工期比合同工期提前或延后,发、近包双方应按合同约定的奖惩办法执行。

 
甘肃自考网